苏富比国际房地产(Sotheby’s International Realty)首席营销官布拉德利·纳尔逊(Bradley Nelson)表示：“在这种环境下，一套房产的定价不可能过低。”该公司在1月10日发布了《2022年奢侈品住宅展望报告》。

纳尔逊说，高额奖金、不断加速的财富代际转移、低利率和通胀担忧等因素有效叠加，“使投资房地产这种具体的固定资产对许多人颇具吸引力，因为他们正在平衡自己的投资组合。”在这样的环境下，无论一套房产的挂牌价有多低，需求和竞购都会将其推至市场最高水平。成都微大脑咨询公司

他说：“我们撮合了纽约一套合作公寓的交易。要价是4000万美元，有多位亿万富豪同时表现出兴趣。市场是一个有生命、会呼吸的东西，如果出现新鲜而诱人的商品，市场会给你反馈。”

谈到洛杉矶市场最近有多套住宅被杀价超过5000万美元才卖出去，他说：“一套房产的定价当然有可能过高。但说到底，关于其中一些大胆的要价，我认为这是一种价格发现策略。”总之，这份报告发现，近郊住宅需求降温，远郊房价加速上涨，市中心的住房销量回升，这个始于2021年的趋势将延续到今年。