作为深圳市宝安区的一个重要城市芽，蛇口拥有得天独厚的自然条件和独特的地理位置优势。然而，在如今的市场竞争中，仅有优越的自然条件和地理位置并不能带给一个城市无限的商机和发展机遇。为了更好地推动蛇口的发展，招商营销策划显得尤为重要。在市场经济中，招商营销策划是城市营销的重中之重，因此，蛇口作为一个发展中的城市，需要采用一系列切实有效的招商营销策略来吸引商业投资，促进经济发展。

一、切实提升形象

一个城市的形象是招商的前提，在营销过程中，最重要的是打造一个良好的形象，为蛇口的品牌营销增加有用的筹码。通过多样化的媒介发布，以及强有力的宣传推广，应该不断推动蛇口城市形象的提升，树立文化底蕴深厚、企业环境良好、社会稳定有序的良好形象。如果能深入挖掘公司企业历史文化、打造节日品牌活动，那么蛇口的商业能有更好的发展。

二、打造商业圈

一个成功的商业圈不仅可以带来资金流，还能增强城市的整体竞争力。因此，对于一个市州，比起部分市中心区域更为重要有效的方法是打造集中的商业圈，形成明显的商业格局。蛇口是一个云集大量企业集群的地区，这样的群体优势要转化为商业圈优势，吸引其他行业加入。围绕目标客户和用户，建立城市商业圈，重点打造商业地标和购物街区，并提供完善的设施、一流的服务，为商家和消费者提供温馨、舒适的购物环境。

三、持续创新

商业模式是城市商业经济的核心之一，而创新是商业模式重要的构筑要素。针对不同时间段，以及不同商业领域，需要通过调查、研究或国际差异化的实践来投入商业模式的创新设计。要始终注重商业模式的创新，以及市场环境的变化和营销手段的创新，不断引导市场需求，驱动市场创新，从而推动蛇口商业经济的稳定、安全、可持续发展。

四、提高市场竞争力

提高市场竞争力也是城市招商营销策略的重要手段之一。这要求蛇口不断形成自己的产品优势和品牌优势，树立良好的客户信誉和企业形象。要以品牌为基础，立足自身优势，着力扶植新经济、新产业、新业态，加速推动以产业集聚推动创新服务的市场化发展。同时，要积极扶持优质企业做大做强，建设领先的产业链，推动本地企业和上下游企业深度融合、互动共享、协作发展，提高蛇口在全国市场中的竞争优势。

总之，地产销售决定了城市的规模，而城市的商业决定了城市的未来。因此，蛇口需要全力以赴地优化自身形象，打造商业圈，创新商业模式，提高市场竞争力，不断吸引商业投资，并为经济的发展赢得广阔的空间。只有如此，蛇口才能成为一个真正具有世界竞争力的城市芽，成为广大商家和投资者青睐的充满商机的城市。